全記事一覧
- 贈与で取得した土地の売却前のポイントは？売却にかかる費用も解説
- 親の生前に土地を受け取ると「贈与」になり、相続とは扱いが異なる点に注意が必要です。贈与後の不動産...
2024-12-03
- 一戸建ての資産価値とは何？資産価値が落ちにくい物件の特徴などを解説
- マイホームで一戸建てを購入するなら、資産価値が下がりにくい物件を購入したいものです。しかし、資産...
2024-11-26
- 固定資産税の基本について！新築完成時の年またぎについても解説
- 固定資産税とは、不動産を所有している場合にかかる税金です。今回は、この税金の基本知識、基準となる...
2024-11-26
- 土地の相続税額を知るカギとなる路線価とは？調べ方や計算方法も紹介
- 亡くなった方が所有する土地を引き継ぐ際には税金がかかりますが、土地の価値は立地などさまざまな条件...
2024-11-19
- 育休中でも住宅ローンは組める？審査のポイントや夫婦で組めるローンを解説
- マイホームを購入するタイミングが、育休中になるという方もいらっしゃるかもしれません。しかし、住宅...
2024-11-19
- 相続人が兄弟のみのケースとは？遺産相続割合や注意点をご紹介！
- 被相続人の遺産は、法定相続人が相続することが原則です。しかし、状況によっては、被相続人の兄弟のみ...
2024-11-12
- 定額減税とはどんなもの？住宅ローン控除への影響や実施方法を解説
- マイホームの購入で住宅ローンを組む予定がある方は、定額減税が住宅ローン控除にどう影響するか気にな...
2024-11-12
- 共用部分で飛び降りがあった場合は？告知義務についてご紹介
- マンションの共用部分で悩むのが、住人による飛び降りがあった場合です。今回はこのような物件で、告知...
2024-11-05
- 不動産の査定額が業者によって違う理由は？高額査定の意図をご紹介
- 不動産の査定を受けたものの、業者によって案内する金額が異なると思った経験はないでしょうか。今回は...
2024-11-05
- 住み替えでよくある失敗とは？売買価格や売買タイミングをご紹介
- 家の住み替えにはさまざまな手続きが必要になるため、きちんとできるか不安に感じてしまう方も多いでし...
2024-10-29
- 住宅ローンの繰り上げ返済に適切なタイミングは？効果や注意点も解説
- 住宅ローンの負担を少しでも軽減するには、繰り上げ返済が欠かせませんが、繰り上げ返済のタイミングに...
2024-10-29
- 不動産の売買契約で支払う手付金とは何か？種類や相場についても解説
- 不動産の売買契約の際、買主は売主に手付金を支払います。しかし、これがいったいどのような意味をもつ...
2024-10-22
- 離婚で家を財産分与する方法について！住み続けるメリットも解説
- 離婚に伴い、購入したマイホームを売却するのか、それともどちらかが住み続けるのかで迷っている方も多...
2024-10-22
- 不動産を購入する流れはどうなる？販売形態は？購入時の注意点もご紹介
- 不動産の購入は、人生における大きな買い物のひとつであるため、手続きに入る前に不安を払しょくしてお...
2024-10-15
- 年収に見合う不動産の購入予算は？計算方法と住宅ローンの返済比率もご紹介
- マイホームの購入にあたり、どのように予算を組めば良いのか見当がつかない方は多いものです。予算の組...
2024-10-15
- 土地の購入にローンは使える？利用時の流れや注意点を解説
- 不動産を購入するとき、土地と建物をセットで購入する場合や、アパートやマンションを購入する場合は住...
2024-10-08
- 地震で倒壊しやすい家の特徴とは？早めの売却をおすすめする理由も解説
- 南海トラフ地震が発生するリスクが高まり、史上初めて「巨大地震注意」が発令されたのは記憶に新しいと...
2024-10-08
- 土地を購入する際に注意すべき日影規制とは？北側斜線制限についても解説！
- 建物を建てるために土地を購入する場合、建築制限に注意しなければなりません。たとえば、日影規制を受...
2024-10-01
- 不動産売却に役立つインスペクションとは？知っておきたい基本を解説！
- 不動産売却をお考えのとき、うまく売れるか不安になることも多いのではないでしょうか。売れ残りのリス...
2024-10-01
- 「浸水想定区域」とは？家の売却価格の影響や家を売却するポイントも解説
- 以前からメディアなどで見聞きする機会が多い洪水想定区域ですが、何を意味しているのでしょうか。家を...
2024-09-24
