空き家になった実家を売却しようとすると、つらいと感じる方も多いでしょう。
思い出の詰まった空き家の売却で後悔しないよう、これまで売却した方の事例を知っておくことが大切です。
本記事では、実家の売却によって後悔した事例や、売却せず所有を続けるリスクを解説します。
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実家の売却をつらいと感じる理由
実家の売却をつらいと感じる理由として、思い出がつまって愛着のある実家を手放す喪失感を覚える方がいます。
誰も住まなくなった実家を売却するのであっても、思い出をすべて手放すと感じてしまうのです。
また、これまで実家を支えてきた親に対する罪悪感を覚える方もおり、親の労力や思いに対して、売却を後ろめたく感じるようです。
実家の売却時に、仲介手数料やリフォーム費用などのコストがかかり、想定よりも費用負担が大きくなったため、つらいと感じたとの声も聞かれます。
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実家を売却したことによる、よくある後悔とは
実家の売却でよくある後悔には、早く売却したいとの焦りや交渉の失敗などにより、相場より低価格で売却したケースがあります。
妥当な相場が分からず、本来よりも安い金額で売却して後悔する方もいるのです。
また、売却時にかかる税金として相続税・登録免許税・譲渡所得税・印紙税などがあり、高額な税金がかかったと後悔する方もいます。
売却までの期間は固定資産税もかかり、税金の負担が大きい事実に驚く方もいるでしょう。
実家の引き渡しまでに時間がなく、急いで家財などを処分したため、思いどおりの形見分けができなかったと後悔する声も聞かれます。
形見分けは時間に余裕を持って進めることが大切です。
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実家を売却せず所有し続けるリスク
実家を売却せず所有し続けると、実家へ出向いて自分で管理しなくてはならず、庭の手入れや室内の掃除などの手間がかかります。
定期的に通う必要があり、仕事やプライベートに影響が出る可能性もあるでしょう。
移動費や維持費などの費用に加え、設備の劣化に対する修繕費用なども必要となり、金銭的な負担も大きくなってしまいます。
空き家となった実家には、不法侵入の被害や火災の発生などのリスクも高まり、周辺住民へ大きな被害をもたらす可能性も考えられます。
これらのリスクを考え、売却を検討することが必要です。
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まとめ
実家の売却をつらいと感じる理由には、愛着のある実家を手放す喪失感・実家を支えてきた親に対する罪悪感・想定よりも費用負担が大きかったなどが挙げられます。
実家の売却でよくある後悔は、相場よりも低価格になってしまった・高額な税金がかかった・思いどおりの形見分けができなかったなどです。
実家を所有し続けると、自分で管理をする手間がかかる・金銭的な負担が大きい・犯罪に遭う可能性が高まるなどのリスクが高まるため、リスクをふまえたうえで売却を検討する必要があります。
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