土地を購入した後に建物を建てる場合、土地や建物の購入費用・建設費用以外に、水道に関わる工事が発生します。
しかし、それがどのような工事なのか、またどれくらいの費用がかかるのかわからない方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、水道の引き込み工事はどのようなものか、工事費用の相場やよくあるトラブルについて解説します。
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土地の水道の引き込み工事とは？
水道の引き込み工事とは、道路に埋まっている水道の本管から自分の土地に水道管を引き込む工事のことです。
全国すべての道路に水道の本管が埋まっているわけではないため、まずは土地が所在する役所の窓口で確認することが重要です。
水道の本管がなければ井戸を掘らなくてはなりませんが、本管がとおっていればそこから土地内に水道管が引き込まれているかも一緒に確認しましょう。
水道管が引き込まれていれば引き込み工事が不要となる一方、その分土地代が高額に設定されているケースも少なくありません。
土地に水道管が引き込まれていない場合は、自己負担で引き込み工事をおこなわなくてはなりませんが、新築の住宅を建てる際はほとんどの場合必要になります。
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土地の水道の引き込み工事の費用相場は？
工事の費用相場は、40〜60万円程度になることが一般的です。
本管から引き込み先の土地までの距離に応じて工事費用が変動しますが、1m引き込むのには1万5,000円程度が目安となります。
また、引き込み工事以外にも20万円程度の負担金を支払う必要があり、これを自治体に納付すると水道メーターが設置されます。
水道の引き込み工事が完了しても、水道メーターが設置されないと水道が使用できないので注意してください。
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土地の水道の引き込み工事で起こりがちなトラブルとは？
水道の引き込み工事の際に起こりがちなトラブルが、既存の水道管が隣の敷地を経由しているケースです。
前面道路が私道だった場合によくある事象ですが、将来的に売却するとなった際にトラブルに発展する可能性があるため、新たに水道管を引き込むことをおすすめします。
また、水道の本管から敷地までの距離が遠い場合、工事費用が予想よりも高額になる点も注意が必要です。
距離が長ければ長いほど道路の掘削や復旧に時間がかかるため、その分工事費用も上乗せされる可能性が高くなります。
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まとめ
水道の引き込み工事とは、道路に埋まっている水道の本管から自分の土地に水道管を引き込む工事のことです。
工事の費用相場は40〜60万円程度になることが一般的ですが、本管から引き込み先の土地までの距離に応じて金額が変動します。
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